Fabrica de Aberturas

ALQUILER - PREDIO INDUSTRIAL / COMERCIAL • u$6.000

Propiedad ideal para logística, industria o diversos rubros.

DIMENSIONES DEL PREDIO.
* Frente: 45mts.
* Fondo: 65mts.

SUPERFICIES
* Superficie cubierta: 1.030m².
* Superficie total de almacenamiento (incluye altillo con montacarga): 1.480 m².
* Altura máxima del galpón: 7mts.

ACCESOS Y CIRCULACIÓN.
* Doble ingreso:
• Acceso principal al frente con cortina enrollable automática.
• Acceso lateral independiente.
* 2 salidas de emergencia, reglamentarias.

SECTOR COMERCIAL / ADMINISTRATIVO (Planta Baja)
* Salón de exposición y ventas (10 x 15 mts).
* Mostrador amplio.
* 2 oficinas.
* Cocina.
* 2 baños.
* 2 cortinas metálicas automáticas.

PLANTA ALTA.
* 2 oficinas (5 x 5 mts cada una).
* Salón de usos múltiples (5 x 15 mts).
* Cocina totalmente equipada (5 x 5 mts).
* 1 baño.

GALPÓN / ÁREA OPERATIVA.
* Amplio espacio con excelente altura (7 mts).
* Altillo con montacarga.
* Baño para personal.
* Aislación térmica: espuma de 10 mm + doble aluminio.

INSTALACIONES Y SERVICIOS.
* Energía trifásica. Agua por red y agua por perforación.
* Tableros eléctricos sectorizados.
* Cableado sobre bandejas reglamentarias.
* Agua potable.
* Sistema de riego con bomba independiente.

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
* 26 cámaras de seguridad cubriendo todo el predio.
* Iluminación exterior con reflectores perimetrales.
* Sistema eléctrico con corte térmico.
* Aproximadamente 15 matafuegos distribuidos estratégicamente.

CONFORT.
* Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor.

Una propiedad lista para operar, pensada y equipada para maximizar productividad, seguridad y comodidad en cada sector.

Ubicado a metros de RN 3 (acceso a puertos) km 695.

Valor: u$6.000 mensual.

Contrato por 2 años.